«Настоящий строитель думает прежде всего о долговечности объекта, а не о сиюминутной экономии»

И. А. Грачев
Генеральный директор ООО «Промгражданстрой» Почетный строитель России
И. А. Грачев

С такого делового справедливого высказывания начался наш предпраздничный диалог с руководителем одной из самых успешных арзамасских строительных компаний, известной на всю Нижегородчину. Многие объекты соцкультбыта, заводы, спортивные комплексы, многоэтажки вышли из-под их «пера» и построены действительно на века.

Профессиональный праздник коллектив «Промгражданстроя» будет встречать на рабочих местах. Во-первых, на дворе сезон, авралы и рабочий день от рассвета до заката. Во-вторых, фирма не простая – успешная, авторитетная, популярная и очень уважаемая среди земляков и коллег по бизнесу. Арзамасские строители так про нее говорят: «Где «Промгражданстрой», там прежде всего сервис и гарантии».

Праздничную ноту в нашем диалоге взять все же не удалось. Наш собеседник, как всегда, был настроен по-боевому: постоянно смотрел на часы и отвечал на телефонные звонки, озвучивал свои планы и встречи на две недели вперед, а еще мечтал и представлял – как совсем скоро в Выездном появится школа, в Арзамасе на улице Матросова будет сдан дом, в Дальнем Константинове увидит свет ФОК...

Предлагаем вашему вниманию самые интересные моменты нашей беседы с генеральным директором ООО «Промгражданстрой» И. А. Грачевым.

– Иван Александрович, успех любой фирмы определяют люди. В этой связи несколько слов о самом ценном вашем активе.

– В коллективе трудятся сегодня 250 человек. Несмотря на звучную цифру, нам требуются плотники, бетонщики и сварщики. Наш бизнес социально ответственный (работники застрахованы, стопроцентно защищены, одеты, обуты и накормлены за счет фирмы, в случае вахты им предоставляются бесплатное жилье и проезд к месту работы). Заработная плата индексируется ежегодно. Восхищаюсь героизмом работников, их терпением и выдержкой: летом у нас нет выходных, праздников, восьмичасовых рабочих дней. Мы пашем в прямом смысле этого слова. В последнее время, когда наши заказы увеличиваются в геометрической прогрессии, усложняются задачи и расширяется объем работ. А как тяжело работать вахтовым методом?! Но народ не ропщет, а добросовестно работает. Даже в профессиональный праздник – День строителя – сотрудники будут принимать поздравления, конверты с премиями и почетные грамоты прямо в робах и по уши в цементе. Ничего не поделаешь, наша созидательная профессия и обязательства перед заказчиками требуют самоотверженности.

– Давайте напомним читателям «АП» об успехах 2017–2018 годов.

– В 2017 году объем строительно-монтажных работ составил 1 миллиард 46 миллионов рублей. Мы реализовывали второй этап строительства кадетского корпуса в Истомине Балахнинского района. Были сданы в эксплуатацию ФОК, стадион, административное здание, Дом детского творчества, автодром, парашютная вышка с тренажерным сооружением, десятки плоскостных сооружений, а также волейбольная, баскетбольная и теннисная площадки, благоустроена вся прилегающая территория. В октябре 2017 года приступили к третьему этапу строительства учебного корпуса. В мае 2017 года начали строить ФОК в Выксе, а в декабре 2017 года сдали объект в эксплуатацию. В октябре 2017 года занялись обустройством второго футбольного поля на спортивной базе Бора. Работы завершили в мае текущего года. В августе этого года закончиваем третий этап сдачи объектов кадетского корпуса в Истомине (это учебный корпус, реконструированная столовая и корпус дополнительного образования) и завершим строительство ФОКа в Тоншаеве. В Арзамасе в четвертом квартале планируем сдать в эксплуатацию 128-квартирный жилой дом по улице Матросова, 13. Сейчас там идут внутренние отделочные работы, кирпичная кладка на 9-м этаже и благоустройство прилегающей территории.

– Аукцион по строительству школы в Выездном выиграла именно ваша фирма.

– Совершенно верно. Стоимость объекта составляет 220 миллионов рублей. Срок сдачи очень короткий – до 1 сентября 2019 года. Сейчас там идут подготовительные работы (снос деревьев, перенос коммуникаций, устройство фундамента). Школа будет современной, функциональной, трехэтажной, рассчитанной на 275 человек. Мы сдаем объекты под ключ, а это значит, что внутреннюю отделку и благоустройство прилегающей территории тоже будем проводить сами. В 2018 году мы должны освоить 62 миллиона рублей. Уже проделано работ на 3 миллиона 200 тысяч рублей. Основное финансирование пойдет в 2019 году. Сегодня на объекте трудится одна бригада в составе 15 человек. Работают экскаваторы, погрузчики, кран и две единицы автотранспорта.

– Строительство ФОКа в Дальнем Константинове тоже входило в ваши планы.

– Теперь мечты получили реальное воплощение. 7 августа текущего года мы подписали контракт, перед этим победив в аукционе. Ровно через год – 7 августа 2019 года – сдадим объект в эксплуатацию. На днях отправили туда бригаду для проведения подготовительных мероприятий: для ограждения территории, решения вопросов с коммуникациями и пожарной безопасностью.

– В какие объекты еще планируете вкладывать тепло своих рук?

– В Арзамасе планируется строительство детского сада. Будем участвовать в тендере, надеемся на победу. В 12-м микрорайоне скоро начнем межевание участков и возведение 144-квартирного жилого дома (уже готовится архитектурный проект). В Нижнем Новгороде на днях состоится заседание инвестиционного совета, где будет рассмотрен этот вопрос. Есть у нас и объекты частного строительства (в Кстове скоро начнем строить складские помещения). Мы как крупнейшая строительная фирма Нижегородчины в основном выполняем правительственные заказы или подписываем такие контракты, стоимость которых превышает 100 миллионов рублей. Все, что меньше этой цифры, нам строить невыгодно.

– «Промгражданстрой» – добросовестный налогоплательщик и активный благотворитель...

– В течение ряда лет от налоговой службы получаем награды, почетные грамоты, благодарственные письма и даже бронзовые статуэтки. В работе нашей компании на первом месте – честность и прозрачность, а лично я еще и предпочитаю спокойно спать. Что касается благотворительности, по возможности стараемся помочь всем и каждому. Взяли на баланс Морозовскую церковь. Я родился в этом селе, дед мой там жил и работал в этом храме (за это его впоследствии и расстреляли). В настоящий момент изготавливаются золотые купола на храм и эти работы мы, естественно, финансируем.

– Вы занимаетесь многоэтажным строительством и наверняка знаете ответ на вопрос, почему так много в нашей стране обманутых дольщиков?

– Скажу вам как строитель с большим стажем и как застройщик девятиэтажных домов, что самое выгодное дело на строительном рынке – это возводить многоэтажные жилые дома, себестоимость квартир в которых копеечная. И когда обманутым дольщикам говорят, дескать, ваших денег не хватило на достройку дома, – это миф, сказки, ложь. Все дело здесь в фирмах-мошенниках, фирмах-однодневках, их махинациях и нечистоплотности. Поэтому при выборе застройщика лучше перестраховаться, навести справки, послушать сарафанное радио, поинтересоваться статистикой и никогда не бежать за дешевизной. Там, где всё подозрительно дешево, хорошо и много рекламируется, там обман, скорее всего.

– Иван Александрович, почему на замершем арзамасском строительном рынке одни доживают свой век, а вы активно развиваетесь? В чем секрет вашего успеха?

– Формула успеха проста: не гнаться за миллиардами, баснословной сиюминутной прибылью, а постоянно делать ставку на глобальную модернизацию и техническую революцию. Сегодня есть такие материалы, техника и технологии, которые позволяют почти вполовину сократить сроки строительства, удешевить смету и вместе с тем возвести надежные долговечные постройки. Часть прибыли мы постоянно вкладываем в модернизацию, обновление автопарка, потому и всегда на коне.

– Чем порадуете коллектив в профессиональный праздник...

– Специальная бригада будет объезжать объекты и поздравлять, награждать, премировать народ. Люди самой созидательной профессии на свете заслужили благодарность и поощрения за свой титанический труд. В нашем коллективе будут награждены 34 работника различными правительственными, областными, городскими и районными наградами, грамотами, благодарственными письмами. Весь коллектив будет премирован. А вот праздничные столы подождут. Пока сезон, нас труба зовет...

Обращаясь к коллегам-строителям в преддверии профессионального праздника, хочу особо подчеркнуть: пусть все, что вы создаете своими золотыми руками, будет долговечным, стоит тысячелетиями и радует людей красотой и надежностью. Жизненных вам благ и больших человеческих радостей.

 

Фото Н. Чуркина
10 Авг 2018