«Каков строитель – такова и обитель»

«Промгражданстрой» в поле нашего зрения попал не случайно. С приходом весны и лета в России начинается строительный сезон. И если в больших городах наблюдается некоторый застой в строительной отрасли, то в «Промгражданстрое» происходят полностью противоположные процессы – здесь сформирован портфель заказов, определены перспективы развития вплоть до 2019 года, коллектив загружен работой, благодаря творению их рук устремляются ввысь один за другим важные объекты разной сложности и реализуются государственные программы. Как удается руководству удерживать предприятие на волне успеха в то время, как многие аналогичные фирмы еле выживают? Об этом и о многом другом мы побеседовали с генеральным директором ООО «Промгражданстрой» Почетным строителем РФ, действительным членом академии инвестиций и экономики строительства, победителем Российского конкурса «Менеджер года» И. А. Грачевым.

– Иван Александрович, ваши секреты успеха на противоречивом и непредсказуемом строительном поприще.

– Мы занимаемся капитальным – промышленным и гражданским – строительством по правительственным программам. Мало в Нижегородской области осталось фирм с так называемыми «советскими подходами» к строительству, классическими методами возведения объектов, которые идеально сочетаются с современными технологиями и олицетворяют КАЧЕСТВО. Поэтому мы созидаем на века и даем гарантии качества и безопасности сданного в эксплуатацию объекта. Гордимся построенными ФОКами в Шатках, Лукоянове и Ардатове, Арзамасском районе. Нами возведено свыше 200 домов для молодых специалистов в Арзамасе, Арзамасском районе, Ардатове и Лукоянове. В 2010 году устраняли последствия огненной стихии в Борковке. В 2014 году выстроили 35-квартирный дом в Арзамасском районе по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Устраняли последствия урагана в Гагине. В 2015 году построили ФОК «Чемпион» и детский сад в Арзамасском районе. В 2016 году возвели уникальный ДК в Первомайске. Этот список можно продолжать. Я скажу главное – мы не боимся кризисов, в сложное время работаем еще более успешно. На нас делают ставку правительство и лично губернатор В. П. Шанцев. Нам важно это доверие оправдать.

– Давайте подведем итоги предыдущих двух лет.

– 2015 год явился для нас более успешным, чем 2016-й. Если в позапрошлом году мы построили объектов на общую сумму 1 миллиард 260 миллионов рублей, то в прошлом году освоили денежных средств ровно наполовину меньше. И тому есть объективные причины – нехватка объектов или неподготовленность их заказчиков. В любом случае все стройки включены в план строительства текущего года.

Что касается объектов, в 2016 году мы начали строительство тренировочной базы на Бору к чемпионату мира по футболу. Объект значимый, серьезный (его стоимость – 520 миллионов рублей). Его мы построили и сдали в эксплуатацию досрочно (18 мая 2017 года), хотя должны были подписать акт только 1 сентября. Также в конце 2016 года нами начато строительство кадетского корпуса в Балахне. Проект рассчитан на 3 года. Его курирует лично полномочный представитель президента в Приволжском федеральном округе, на него выделено в общей сложности 790 миллионов рублей. Уже в мае-июне текущего года мы сдадим с опережением графика спальный корпус стоимостью 290 миллионов рублей. А параллельно ведем строительство физкультурно-оздоровительного блока (на месте старого, который эксплуатировался 60–70 лет и пришел в негодность), а также ведем коммуникации и проводим благоустроительные работы. В июне 2017 года начнем строительство учебного корпуса, который по плану должны будем завершить к 1 сентября 2018 года.

На днях нами был заложен камень в Выксе, где вскоре мы построим ФОК. Стоимость проекта – 450 миллионов рублей. Сроки строительства по техрегламенту – 26 месяцев. Но губернатор перед нами поставил задачу о досрочной сдаче и сжатых сроках возведения ФОКа. Поэтому через 8 месяцев (уверяю вас) комплекс украсит город Выксу, подарит радость и здоровье его жителям.

– Есть ли у вас объекты в родном городе и в Нижнем Новгороде?

– В Арзамасе на улице Матросова мы строим 9-этажный 128-квартирный дом. На сегодня нами завершено монолитное строительство 6 этажа. Параллельно ведутся работы по установке перегородок, остеклению, а также сантехнические работы. В планах – завершение строительства коробки в 2017 году, а полная сдача объекта – 2 квартал 2018 года. В Нижнем Новгороде наша фирма ведет строительство 8-этажного монолитного жилого дома (объект должен быть завершен к 15 июня).

– Нам известно, что у вас имеется лицензия на строительство объектов ФСБ и «Росатома»...

– Вы правы. К Дню России мы завершим работы по капремонту здания ФСБ в Н. Новгороде. Нам дано право строить атомные электростанции и другие опасные объекты. Устанавливаем и систему «антитеррор» на все здания и сооружения. Имеем разрешение СРО (саморегулируемой организации) по всем 34 пунктам требований. Одним словом, мы – предприятие современное, с высоким уровнем профессионализма, целым набором различных лицензий и разрешений, чью работу контролируют лично губернатор и правительство области. Ну а мы за качество отвечаем. Порой идем на осмысленные убытки, чтобы, скажем, детям в кадетский корпус поставить не бумажные двери, а добротные, из натурального дерева, «дышащие».

– Иван Александрович, давайте пофилософствуем. Что вам интереснее строить?

– Новые и сложные объекты, где требуются дополнительные знания и изучение специальной литературы. Когда мы приехали в Выксу, то запросили проектно-сметную документацию на ФОК, чем вызвали удивление. Нам говорят, вы, дескать, с закрытыми глазами можете «клепать» ФОКи. На что мы ответили: «Нет!» Мы – предприятие серьезное и несем ответственность за все свои действия и поступки, каждый пункт договора и поставленную закорючку. Кстати, с огромным азартом строили новое футбольное поле на Бору к чемпионату мира. Было сложно, но интересно. Под этот проект мы даже закупили спецтехнику, которая идеально выравнивает любую поверхность.

– Несколько слов о коллективе ООО «Промгражданстрой».

– Численность персонала превышает 250 человек. В штате трудятся уникальные специалисты – монолитчики, кровельщики, каменщики, плиточники, сантехники, электрики, штукатуры-маляры. Многие – с крепкой советской закваской, активно передающие опыт молодежи. Работаем в основном вахтой. Народ у нас добросовестный, трудолюбивый, знающий свое дело. И я от души их сегодня благодарю за доблестный самоотверженный труд.

– У вас отличная материально-техническая база. Какая?

– Мы вовремя осознали, что работать нужно исключительно с прибылью, чтобы развивать предприятие активными темпами, вкладывать средства в новую технику и технологии, современные материалы. Поэтому убыточные и сомнительные объекты не берем. А полученную прибыль инвестируем в модернизацию производства и оборудования. У нас есть цех по изготовлению пластиковых окон и алюминиевых конструкций, административное здание, роскошный автопарк и вся суперсовременная техника.

– Какие обороты набрали в 2017 году?

– Планируем улучшить показатели 2015 года и превзойти цифру в 1 миллиард 260 миллионов рублей. Наша цифра в 2017 году должна быть 1 миллиард 400 миллионов рублей. Что касается портфеля заказов, он сформирован вплоть до 2019 года.

Нашей фирме почти 50 лет. С нами хорошо знакомы лично губернатор области, министры Нижегородского правительства, полномочный представитель президента в ПФО. Нас знают как фирму, работающую качественно, слаженно, с опережением графика, но всегда на высокий результат; как фирму, которая по освоению суперсовременных технологий даст фору любому. Иначе нельзя – мы воплощаем в жизнь важные государственные и правительственные программы, возводим сложные и опасные объекты. Без опыта, специальных знаний, лицензий и разрешений работать невозможно. Не случайно народная мудрость гласит: «Каков строитель – такова и обитель». Одним словом, раньше мы работали на свое имя, а сегодня имя – «Промгражданстрой» – работает на нас.

Из истории

ООО «Промгражданстрой» (в прошлом строительно-монтажное управление №3) создано в 1969 году как подразделение треста №14 «Арзамасский». В 1993 году оно преобразовано в товарищество, позднее – в общество с ограниченной ответственностью. За 48 лет существования силами организации были построены тысячи объектов: машиностроительный завод, школы, поликлиники, магазины, очистные сооружения, объекты соцкультбыта, жилые дома, здания дополнительных офисов отделения Сбербанка России, ФОКи, жилые дома для молодых специалистов и детские сады. У ООО «Промгражданстрой» есть лицензия на строительство объектов ФСБ и «Росатома».