О том, как в этом году будет рассчитываться налог на полученную от продажи жилья прибыль

Многие читатели интересуются, как именно в этом году будет рассчитываться налог на полученную от продажи жилья прибыль, ведь с 1 января вступили в силу новые правила.

Сразу стоит сказать, что взимаемый государством налог нисколько не изменился. Он, как и раньше, составляет тринадцать процентов.

Изменения касаются срока, после которого владелец жилья освобождается от уплаты налога на прибыль от его продажи. Раньше можно было без выплаты налога продать квартиру, которая находилась в собственности жильца три года или более, а с 1 января этот срок увеличился до пяти лет.

Отныне, купив квартиру, её можно продать без необходимости платить налог на прибыль лишь по истечении пяти лет со времени её покупки. Налог налагается на те деньги, которые владелец планирует получить сверх потраченных на приобретение этих квадратных метров первоначально. К примеру, гражданин в этом году купил квартиру за пять миллионов рублей, а через четыре года захочет её продать за шесть, то ему придётся заплатить налог в размере тринадцати процентов (а это в данном случае 130 тысяч рублей) с суммы в один миллион рублей (с той прибыли, которую он получает от продажи жилья).

Новые правила не касаются тех, кто приобрел квартиры до 1 января 2016 года, а также и тех, кто купил жилье не за собственный счет, а оно перешло по наследству, досталось по договору дарения от ближайших родственников или право на собственность было получено в результате приватизации. Такую квартиру без необходимости выплачивать налог можно будет продать уже через три года. Если же гражданин захочет это сделать ранее, то налогом будет облагаться вся сумма сделки за вычетом миллиона рублей.