Как получить предварительные сведения о земельном участке

Получить сведения об интересующем земельном участке (статусе, адресе, уточненной площади, кадастровой стоимости, форме собственности, дате постановки на учет, характеристиках) можно быстро и бесплатно – с помощью публичной кадастровой карты на сайте Росреестра (https://www.rosreestr.ru/).

Публичную кадастровую карту используют в случаях, если необходимо быстро уточнить сведения о выбранном участке. На кадастровой карте можно подробно узнать об административном делении РФ, уточнить, не находится ли данный участок в особых условиях использования. По кадастровому номеру можно определить местоположение выбранного участка. Также можно увидеть его границы и, соответственно, соседние участки, внесенные в реестр.

Выбранную территорию можно рассмотреть на космических снимках и цифровых топографических картах.

Найти участок на карте несложно: по кадастровому номеру или его географическим координатам (широта, долгота) – просто необходимо ввести эти данные в верхнем левом окне. В расширенном поиске можно искать объект по адресу, последовательно задавая: субъект РФ, муниципальный район (городской округ) и населенный пункт. Более детальный поиск по названию улицы в поисковике не предусмотрен. Можно найти участок, просто листая карту и увеличивая те или иные фрагменты.

Сведения публичной кадастровой карты особенно полезны для тех, кто собирается купить - продать, взять в аренду или иным способом распорядиться земельным участком. Ведь, например, от кадастровой стоимости зависят размер налогов, величина арендной платы, а от категории земель, разрешенного использования, – варианты использования земельного участка.

Публичная кадастровая карта не всегда дает точные сведения, поскольку сведения об участках могут изменяться, уточняться, должно пройти время, чтобы эта информация отразилась в публичном доступе, но, тем не менее, является интересным и полезным инструментом сбора предварительной информации о земельных участках.