Чтобы погода в доме всегда была хорошей

Мэр г. Арзамаса Т.Ю. Парусова провела брифинг с журналистами местных СМИ, темой которого стала ситуация в жилищно-коммунальном хозяйстве города

Наступление зимнего периода обостряет многие проблемы. В частности, долги, скопившиеся из-за неуплаты жилищно-коммунальных услуг, могут иметь плачевные последствия. Есть серьезные претензии со стороны ресурсоснабжающих организаций, в частности у «Арзамасского водоканала» и МУ ТЭПП, к домоуправляющим компаниям.

Долги имеют две составляющие: первая – неплатежи населения, вторая – задолженность домоуправляющих компаний поставщикам ресурсов. При этом собираемость платы за услуги с населения в среднем неплохая – 90-95 процентов (показатели не ниже среднеобластных). Хуже всего обстоит дело в общежитиях: многие покупают комнаты, но платить за услуги не считают нужным. Ситуацию усугубляют и ДУКи: текущая задолженность есть у всех, а вот просроченная задолженность имеется у управляющих компаний «Жилсервис-2», «Дорремстрой», «Жилфонд», причем общие суммы долгов исчисляются миллионами рублей. Сейчас необходимо в кратчайшие сроки провести сверку, выявить конкретные долги конкретных должников и принимать меры. Уже есть решения суда, к работе по сбору долгов подключилась служба судебных приставов, но с таким объемом работы им справляться сложно.

Т.Ю. Парусова коснулась в разговоре проблемы пассивности жильцов домов: неохотно идет население на самоуправление. А ведь они вправе на общих собраниях принимать решения о смене домоуправляющей компании. В будущем году на сайте городской Думы будет размещаться информация о деятельности ДУКов – от планов до отчетов, возможно, это поможет жителям контролировать свою компанию и принимать взвешенные решения при заключении договоров на обслуживание.

Еще одна острая проблема в сфере ЖКХ – так называемые дома-отказники. К ним относятся строения 5–6 категорий с высоким процентом изношенности. Понятно, что домоуправляющие компании неохотно заключают договора на обслуживание домов старого фонда, поскольку их ремонт предполагает большие затраты. Таким образом на территории города определилось большое количество домов, с которыми домоуправляющие компании не хотели заключать контракт на обслуживание. Пришлось вмешаться руководству города, убеждать. В результате количество домов, оставшихся без обслуживания, сократилось до 91. Но на подходе еще 186: истекает срок контракта с компанией «Жилсервис-3», желающих взять эти дома на обслуживание найти сложно. Целесообразно было бы для решения этой проблемы создать муниципальную домоуправляющую компанию, но это может стать тяжелым бременем для городского бюджета, что сейчас непозволительно. В конце ноября в Арзамас должны приехать представители Всероссийского народного фронта, которые намерены заняться проблемой домов-отказников, возможно, совместно будут найдены решения.

Подводя итог встрече, Татьяна Юрьевна еще раз подчеркнула, как важно сейчас, чтобы жители города проявили свою гражданскую активность, а также свое­временно выполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В свою очередь и руководство домоуправляющих компаний должно помнить, что у них социально ответственный бизнес, в котором прибыль – не самый главный показатель успеха.